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肌理縫合：南京固城灣開(kāi)元度假酒店---line+建筑事務(wù)所、gad

line+建筑事務(wù)所關(guān)注

發(fā)布日期：2021-07-29 17:00 關(guān)注度：90658

肌理縫合：南京固城灣開(kāi)元度假酒店---line+建筑事務(wù)所、gad

設(shè)計(jì)單位
line+建筑事務(wù)所(line+),杰地設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司(gad)
主持建筑師/項(xiàng)目主創(chuàng)
孟凡浩
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
陶濤、黃廣偉、周超、張罕奇、萬(wàn)云程、孫雅賢、張道正
業(yè)主
江蘇雅達(dá)置業(yè)有限公司
室內(nèi)設(shè)計(jì)單位（度假酒店）
逸禾空間設(shè)計(jì)（深圳）有限公司
室內(nèi)設(shè)計(jì)單位（游客中心）
WJ STUDIO 萬(wàn)境設(shè)計(jì)
景觀(guān)設(shè)計(jì)單位
浙江藍(lán)頌園林景觀(guān)設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司
施工圖設(shè)計(jì)單位
南京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司
結(jié)構(gòu)
鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)
材料
青磚、竹木板、深色鋁板、竹木格柵、仿木紋鋁板
地址
江蘇,南京
建筑面積
26032.58平方米（度假酒店 8028.32平方米,游客中心 4218.39平方米,商業(yè)街 4568.87平方米,地下9217平方米）
設(shè)計(jì)時(shí)間
2018年02月—2018年11月
建設(shè)時(shí)間
2018年12月—2020年12月
攝影
吳清山、山間影像

新建筑在介入老城區(qū)中時(shí)，我們希望其相宜相異的尺度，既能縫合老城肌理，也能煥新老城形態(tài)。這是一處開(kāi)放式、低密度的街區(qū)，也是一次對(duì)老城斷裂肌理的修補(bǔ)縫合和形態(tài)尺度的延續(xù)演繹，為老城構(gòu)建完整而有序、充滿(mǎn)活力的新格局。”

—— 孟凡浩

△ 南京固城灣開(kāi)元度假酒店

高淳，金陵古都，國(guó)際慢城，南京的后花園和南大門(mén)。西部圩區(qū)，有固城湖、石臼湖兩大湖泊相擁，水網(wǎng)密布；東部丘陵，被茅山余脈環(huán)繞，青山連綿。文脈上，高淳老城底蘊(yùn)豐厚，至今保留著最古老的吳語(yǔ)和多處千年古鎮(zhèn)老巷。其中，“高淳老街”是華東地區(qū)保存最完整的明清古街，距今已有900多年歷史，是江蘇省內(nèi)保存最完好的古建筑群。

02 南京高淳來(lái)源：網(wǎng)絡(luò).png

△ 南京高淳

近年，受?chē)?guó)際“慢城運(yùn)動(dòng)”影響，高淳主張?jiān)诒Ｗo(hù)地域特性、自然生態(tài)和傳統(tǒng)文化中穩(wěn)步發(fā)展旅游休閑產(chǎn)業(yè)。緊鄰高淳老街，固城湖畔，是由雅達(dá)集團(tuán)投資建設(shè)、中青旅運(yùn)營(yíng)、line+主持設(shè)計(jì)的親子度假文旅綜合體——南京固城灣景區(qū)，是繼烏鎮(zhèn)和古北水鎮(zhèn)后又一美好生活園區(qū)。作為景區(qū)的商業(yè)配套和城市界面，南京固城灣開(kāi)元度假酒店及游客中心位于景區(qū)園外，是新老街區(qū)的轉(zhuǎn)換空間。

03 南京固城灣景區(qū)項(xiàng)目模型攝影：孫磊.gif

△ 南京固城灣景區(qū)項(xiàng)目模型

在新型城鎮(zhèn)化背景下，老城區(qū)肌理文脈與現(xiàn)代城市發(fā)展的矛盾顯得尤為突出——場(chǎng)地西側(cè)是傳統(tǒng)的高淳老街及擴(kuò)建商業(yè)，東側(cè)是現(xiàn)代的城市社區(qū)及配套商業(yè)街。因此，我們希望新建筑在介入其中時(shí)，既能連接、縫合老城肌理，也能延續(xù)、煥新老城形態(tài)。

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△ 項(xiàng)目整體鳥(niǎo)瞰

相異相宜的肌理尺度

設(shè)計(jì)前，我們首先對(duì)周邊各組團(tuán)的肌理、尺度和空間構(gòu)成進(jìn)行分析，將其影響歸結(jié)為傳統(tǒng)和現(xiàn)代兩個(gè)方面。傳統(tǒng)界面影響主要是指地塊西側(cè)的高淳老街，長(zhǎng)約800米，呈“一”字形分布，建筑多為1-2層的傳統(tǒng)民居，街道與建筑寬高比在1:1-1:2之間，既內(nèi)聚、安定又不感壓抑，尺度宜人。

06 高淳老街實(shí)景 ?line+.png

△ 高淳老街實(shí)景

現(xiàn)代界面影響主要是老街周邊擴(kuò)建的商業(yè)街區(qū)，包括徽式仿古民居和仿民國(guó)風(fēng)格的磚砌建筑。新建筑多為2-3層，空間層次豐富、開(kāi)放，建筑尺度相較傳統(tǒng)民居要大一些。場(chǎng)地東側(cè)緊鄰新的社區(qū)組團(tuán)，是常見(jiàn)的南北向行列式肌理，而社區(qū)配套的商業(yè)街區(qū)以黑瓦白墻的新中式建筑為主。

07 徽式仿古民居（左），仿民國(guó)風(fēng)格砌磚建筑（右）?line+.png

△ 徽式仿古民居（左），仿民國(guó)風(fēng)格砌磚建筑（右）

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△ 城市社區(qū)配套商業(yè)街

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△ 肌理生成圖

10 場(chǎng)地肌理前后對(duì)比來(lái)源：網(wǎng)絡(luò).gif

△ 場(chǎng)地肌理前后對(duì)比

尺度，是基于人對(duì)建筑或環(huán)境的衡量和感知，受環(huán)境參照、人體尺度、建筑材質(zhì)等差異性而表現(xiàn)不同，往往是“傳統(tǒng)”與“現(xiàn)代”之間最突出的矛盾，也恰恰是本次設(shè)計(jì)的破題關(guān)鍵。我們從類(lèi)型學(xué)的角度出發(fā)，對(duì)周邊各組團(tuán)尺度進(jìn)行分析、歸納，并對(duì)設(shè)計(jì)提出了兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：一是在肌理尺度和界面上與傳統(tǒng)街巷相協(xié)調(diào)，二是在內(nèi)部空間尺度上與當(dāng)代游客的使用需求相契合。

11 街巷空間生成圖 ?line+.gif

△ 街巷空間生成圖

考慮到度假酒店和游客中心在承接景區(qū)入口、商業(yè)配套等功能時(shí)，還肩負(fù)一定的城市屬性，設(shè)計(jì)盡可能地使空間開(kāi)放、可互動(dòng)性，供周邊居民閑余消遣。

所以，我們將它的內(nèi)外兩種屬性以低矮低密的街巷空間進(jìn)行表現(xiàn)，其尺度是一種介于傳統(tǒng)和現(xiàn)代之間的，既能與老街相呼應(yīng)，也能一同形成連貫和良好的城市界面，以兼容開(kāi)放的姿態(tài)面向城市，為城市而生。新的街巷，街道寬度與建筑高度比值在1:1-2:1之間，仍能產(chǎn)生內(nèi)聚、向心的空間，尺度感適中，而不至于離散，易于看清建筑立面與整體關(guān)系。

相合相宜的形式尺度

新建筑的形式尺度在融合了傳統(tǒng)建筑的特征外，適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行現(xiàn)代化的抽象演繹，使其更好地服務(wù)于新建筑的功能，并能在形態(tài)上平衡區(qū)域內(nèi)的意象表達(dá)的老建筑與具象表達(dá)的新建筑之間的風(fēng)貌異化。

游客中心

游客中心擔(dān)任景區(qū)主入口的角色，同時(shí)為多組人流服務(wù)，是該組團(tuán)中尺度最大的單體，設(shè)置在街巷的西側(cè)，面對(duì)入口廣場(chǎng)。作為銜接新老街的重要空間節(jié)點(diǎn)，我們從江南建筑要素中獲取靈感——坡屋頂、檐廊、門(mén)扇。

游客中心的功能包括售票、檢票等出入口功能和流線(xiàn)組織需求，以及餐飲接待、紀(jì)念品售賣(mài)等商業(yè)功能，我們將可滿(mǎn)足所有需求的矩形體量置于大尺度的坡屋頂下，并有意識(shí)地通過(guò)建筑要素對(duì)游客進(jìn)行引導(dǎo)。

一層是石砌的厚重基礎(chǔ)，而二層則盡可能地通透與開(kāi)放，連續(xù)的可完全開(kāi)啟的玻璃門(mén)扇，與江南建筑中隔扇窗的設(shè)計(jì)有異曲同工之處。二層向外延伸的水面在形成觀(guān)景平臺(tái)的同時(shí)，也為底層商業(yè)形成柱廊，提供可停留、休憩的灰空間。

建筑西側(cè)置入一面由仿木紋金屬絲編織的巨型隔扇，在透與不透之間形成有趣的柔性界面，與大尺度屋面下的灰空間共同形成類(lèi)似“檐廊”的交通空間和活動(dòng)空間。

固城灣開(kāi)元度假酒店

酒店入口隱于街巷東側(cè)，以“亭”對(duì)空間進(jìn)行起承轉(zhuǎn)合。這樣的布局方式一來(lái)保證酒店獨(dú)有的沉浸式度假環(huán)境，盡可能減少來(lái)自外界的干擾，二來(lái)將水系外圍最優(yōu)的自然景觀(guān)全部交由客房區(qū)。

酒店共包含55間客房、3個(gè)特色餐廳、3個(gè)會(huì)議室、2個(gè)健身房，同時(shí)配備酒吧、書(shū)吧、兒童活動(dòng)室等設(shè)施。依據(jù)功能將體塊分為公共區(qū)、客房區(qū)、后勤區(qū)。

公共區(qū)在功能需求上尺度更大，以矩形體量的形式退后排布；客房區(qū)保持與民居聚落相近的比例和尺度，以低矮的單體為主，沿“水”線(xiàn)性排布。

豎向來(lái)看，設(shè)計(jì)巧妙地利用地形差，將首層餐廳下沉形成庭院，二層酒店大堂與主入口相連。下沉庭院中適當(dāng)填充亭臺(tái)、山石等江南園林的景觀(guān)意象，為餐廳提供必要的采光通風(fēng)和景觀(guān)環(huán)境。

大堂是酒店的重要節(jié)點(diǎn)，位于景觀(guān)主軸中心位，稍抬高的地形差使得景觀(guān)視野變得更開(kāi)闊，自然地構(gòu)成了“大堂—景觀(guān)面—視覺(jué)焦點(diǎn)（湖面拱橋水榭）”的景觀(guān)軸線(xiàn)。

橫向來(lái)看，客房單體一定程度地錯(cuò)開(kāi)布置，由玻璃廊橋連接，目的是為所有客房爭(zhēng)取景觀(guān)面，而且保證通達(dá)性和私密性。

35 ?南京固城灣開(kāi)元度假酒店.png

同時(shí)客房體量的穿插、串聯(lián)也制造了天井院落、露天平臺(tái)等活動(dòng)空間。

質(zhì)感相宜的形式材質(zhì)

“質(zhì)感相宜”的設(shè)計(jì)策略是為了使新建筑與在地建筑形成氣質(zhì)和文脈上的呼應(yīng)和融合。

酒店入口處，嵌入灰色磚墻的挑板限定出純粹利落的指向性空間，抽象的形式語(yǔ)言既能表現(xiàn)古韻味和現(xiàn)代感，也能實(shí)現(xiàn)空間的自由度。

砌筑墻體的青磚全部由場(chǎng)地而來(lái)，再利用的舊磚與玻璃開(kāi)口結(jié)合，形成虛實(shí)有致的外立面，在表達(dá)厚重的矩形體量的同時(shí)，營(yíng)造出低調(diào)穩(wěn)重的形象。相較于傳統(tǒng)的坡屋頂，平屋頂在形式表現(xiàn)和功能尺度上更能滿(mǎn)足矩形體量的公區(qū)需求。

而在其南面巧妙地嵌入一面坡屋頂式的玻璃立面，既為餐廳、大堂提供不遮擋的景觀(guān)面，也保持沿湖界面的形式統(tǒng)一。

43 ?南京固城灣開(kāi)元度假酒店.png

客房單體共三層，一、二層沿用傳統(tǒng)民居的“磚”元素，以傳統(tǒng)的青磚為主，三層作退臺(tái)形成帶露臺(tái)的家庭套房，一定程度上緩解三層建筑體量在景觀(guān)面上的壓迫感，并以竹木板為主要表現(xiàn)材質(zhì)，與坡屋頂面作銜接和緩沖。

木色格柵和黑色金屬網(wǎng)作為“隱性”線(xiàn)索貫穿內(nèi)外，將傳統(tǒng)建筑中門(mén)扇的半透明屬性轉(zhuǎn)譯融入其中，增加空間維度和趣味性。

45 左：攝影：吳清山（山間影像）右：山間影像.png

結(jié)語(yǔ)

“城市要從較傳統(tǒng)蛻變?yōu)檩^富創(chuàng)意，就需要改變思維，創(chuàng)造條件使大家成為改革的傳播者。所謂創(chuàng)意氛圍 , 就是具備必要的“軟"、“硬＂件基礎(chǔ)建設(shè)，以激發(fā)源源不斷的構(gòu)想與創(chuàng)造力的地方。”

—— Charles Landry 《創(chuàng)意城市》

這是一處開(kāi)放式、低密度的街區(qū)，沒(méi)有傳統(tǒng)建筑的厚重感，而是輕松、愜意和充滿(mǎn)設(shè)計(jì)感的。玻璃、金屬、磚、木，輕盈的現(xiàn)代材料傳達(dá)出傳統(tǒng)韻味，與周邊的老建筑于對(duì)比中和諧共生。這也是一次對(duì)老城斷裂肌理的修補(bǔ)縫合和形態(tài)尺度的延續(xù)演繹，為老城構(gòu)建完整而連續(xù)、充滿(mǎn)活力的新格局。

固城灣開(kāi)元度假酒店現(xiàn)已對(duì)外開(kāi)放，以其大隱隱于市的隱秘感和細(xì)致入微的精致感，接待和包容來(lái)自四方的游客，提供集傳統(tǒng)文化、自然景觀(guān)、現(xiàn)代舒適為一體的度假體驗(yàn)。不僅如此，游客中心和商業(yè)街也成為了周邊居民的城市客廳，豐富的城市場(chǎng)景已經(jīng)并將持續(xù)地融入老城的新生命中。