5.1 控 制 項

5.1.1 室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、氡等污染物濃度應符合現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)空氣質量標準》GB/T 18883的有關規(guī)定。建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應禁止吸煙，并應在醒目位置設置禁煙標志。
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5.1.1 本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。預評價時，對于全裝修建筑項目，可僅對室內(nèi)空氣中的甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物進行濃度預評估;對于非全裝修建筑項目，本條不參評評價時，對于全裝修建筑項目，應按本條要求執(zhí)行;對于非全裝修建筑項，符合現(xiàn)行強制性工程建設規(guī)范《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016的有關規(guī)定，視為本條達標。
建筑室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物、等污染物以及吸煙(包括二手煙)對人體的危害已得到普遍認識，建筑內(nèi)污染物濃度控制及禁煙控制，是實現(xiàn)綠色建筑的基本要求。在項目實施過程中，即使所使用的裝修材料、家具制品均滿足各自污染物限量控制標準要求，但裝修后多種類或大量材料制品的疊加使用，仍可能造成室內(nèi)空氣污染物濃度超標，控制空氣中各類污染物的濃度指標是保障建筑使用者健康的基本前提。項目在設計時即應采取措施，對室內(nèi)空氣污染物濃度進行預評估，預測工程建成后室內(nèi)空氣污染物的濃度情況，指導建筑材料的選用和優(yōu)化。
吸煙及二手煙對人健康同樣會造成較大的危害，目前國內(nèi)一些城市已經(jīng)發(fā)布了控制吸煙條例，如《北京市控制吸煙條例》《上海市公共場所控制吸煙條例》《廣州市控制吸煙條例》《天津市控制吸煙條例》《杭州市公共場所控制吸煙條例》《青島市控制吸煙條例》等。因此，本條規(guī)定建筑室內(nèi)和建筑主出入口處禁止吸煙，并設置禁煙標志。本條所述的建筑室內(nèi)，主要指的是公共建筑室內(nèi)和住宅建筑內(nèi)的公共區(qū)域。
預評價時，應綜合考慮建筑情況、室內(nèi)裝修設計方案、裝修材料的種類和使用量、室內(nèi)新風量、環(huán)境溫度等諸多影響因素，以各種裝修材料、家具制品主要污染物的釋放特征(如釋放速率)為基礎，以“總量控制”為原則。依據(jù)裝修設計方案，選擇典型功能房間(臥室、客廳、辦公室等)使用的主要建材(3種~5種)及固定家具制品，對室內(nèi)空氣中甲醛、苯、總揮發(fā)性有機物的濃度水平進行預評估。其中建材污染物釋放特性參數(shù)及評估計算方法可參考現(xiàn)行行業(yè)標準《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術標準》JGJ/T436和《公共建筑室內(nèi)空氣質量控制設計標準》JGJ/T461的相關規(guī)定。
評價時，應選取每棟單體建筑中具有代表性的典型房間進行采樣檢測，采樣和檢驗方法應符合現(xiàn)行國家標準《室內(nèi)空氣質量標準》GB/T18883的相關規(guī)定，采樣的房間數(shù)量不少于房間總數(shù)的5%，且每個單體建筑不少于3間。
本條的評價方法為：預評價查閱相關設計文件、相關說明文件(裝修材料種類、用量，禁止吸煙措施)、預評估分析報告;評價查閱相關竣工圖、相關說明文件(裝修材料種類、用量，止吸煙措施)、預評估分析報告，投入使用的項目尚應查閱室內(nèi)空氣質量檢測報告、禁煙標志。

5.1.2 應采取措施避免廚房、餐廳、打印復印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。
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5.1.2 本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。本條在本標準2014年版第8.2.11、8.2.13條基礎上發(fā)展而來。
避免廚房、餐廳、打印復印室、衛(wèi)生間、地下車庫等區(qū)域的空氣和污染物串通到室內(nèi)其他空間，為此要保證合理的氣流組織，采取合理的排風措施避免污染物擴散，將廚房和衛(wèi)生間設置于建筑單元(或戶型)自然通風的負壓側，防止廚房或衛(wèi)生間的氣味進入室內(nèi)而影響室內(nèi)空氣質量。同時，可以對不同功能房間保證一定壓差，避免氣味或污染物串通到室內(nèi)其他空間。如設置機械排風，應保證負壓，還應注意其取風口和排風口的位置，避免短路或污染。地下車庫的排風口應做消聲處理，并布置在主導風的下風向，與所有建筑的出人口、新風進氣口和可開啟扇的距離不少于10m。當排風口與人員活動場所的距離小于10m時，朝向人員活動場所的排風口底部距人員活動地坪的高度不應小于2.5m。
廚房和衛(wèi)生間的排氣倒灌，對室內(nèi)空氣品質影響巨大，因此本條對避免廚房和衛(wèi)生間排氣倒灌進行了規(guī)定。廚房和衛(wèi)生間的排氣道設計應符合現(xiàn)行國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096、《住宅建筑規(guī)范》GB50368、《建筑設計防火規(guī)范》GB50016、《民用建筑設計通則》GB50352等的有關規(guī)定。排氣道的斷面、形狀、尺寸和內(nèi)壁應有利于排煙(氣)通暢，防止產(chǎn)生阻滯、渦流、串煙、漏氣和倒灌等現(xiàn)象。其他措施還包括安裝止回排氣閥、防倒灌風帽等。止回排氣閥的各零件部品表面應平整，不應有裂縫、壓坑及明顯的凹凸、錘痕、毛刺、孔洞等缺陷。
有條件時應采取隔斷措施，形成污染源封閉空間。對于未進行土建和裝修一體化施工的項目，應預留排風設備安裝條件。
本條的評價方法為：預評價查閱相關設計文件、氣流組織模擬分析報告;評價查閱相關竣工圖、氣流組織模擬分析報告、相關產(chǎn)品性能檢測報告或質量合格證書。

5.1.3 給水排水系統(tǒng)的設置應符合下列規(guī)定：

    1 生活飲用水水質應滿足現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB 5749的要求；

    2 應制定水池、水箱等儲水設施定期清洗消毒計劃并實施，且生活飲用水儲水設施每半年清洗消毒不應少于1次；

    3 應使用構造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應小于50mm；

    4 非傳統(tǒng)水源管道和設備應設置明確、清晰的永久性標識。
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5.1.3 本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。在生活飲用水水質符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749規(guī)定的前提下，若建筑未設置生活飲用水儲水設施，本條第1款直接通過。
符合健康要求的建筑給排水系統(tǒng)，是建筑健康安全的重要保障。
第1款，能夠提供符合衛(wèi)生要求的生活飲用水是綠色建筑的基本前提之一。建筑生活飲用水用水點出水水質的常規(guī)指標應符合現(xiàn)行國家標準《生活飲用水衛(wèi)生標準》GB5749的規(guī)定。
第2款，生活飲用水儲水設施包括生活飲用水供水系統(tǒng)儲水設施、集中生活熱水儲水設施、儲有生活用水的消防儲水設施、冷卻用水儲水設施、游泳池及水景平衡水箱(池)等。儲水設施清洗后應進行水質檢測，水質合格后方可恢復供水。
第3款，水封裝置是建筑排水管道系統(tǒng)中用以實現(xiàn)水封功能的裝置。便器構造內(nèi)自帶水封，能夠在保證污廢水順利排出的前提下，最大限度地防止排水系統(tǒng)中的有害氣體逸入室內(nèi)，避免室內(nèi)環(huán)境受到污染，有效保護人體健康。便器構造內(nèi)自帶水封時，有效水封深度不得小于50mm，且不能采用活動機械密封替代水封。
第4款，要求對非傳統(tǒng)水源的管道和設備設置明確、清晰的永久標識，可最大限度避免在施工、日常維護或維修時發(fā)生誤接、誤飲、誤用的情況，為用戶提供健康用水保障。目前建筑行業(yè)有關部門僅對管道標記的顏色進行了規(guī)定，尚未制定統(tǒng)一的民用建筑管道標識標準圖集，標識設置可參考現(xiàn)行國家標準《工業(yè)管道的基本識別色、識別符號和安全標識》GB7231、《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242中的相關規(guī)定。
本條的評價方法為：預評價查閱市政供水的水質檢測報告(可用同一水源鄰近項目一年以內(nèi)的水質檢測報告)、相關設計文件(含衛(wèi)生器具和地漏水封要求的說明、標識設置說明)；評價查閱相關竣工圖、產(chǎn)品說明、各用水部門水質檢測報告、管理制度、工作記錄。

5.1.4A 建筑聲環(huán)境設計應符合下列規(guī)定：

1場地規(guī)劃布局和建筑平面設計時應合理規(guī)劃噪聲源區(qū)域和噪聲敏感區(qū)域，并應進行識別和標注；

2外墻、隔墻、樓板和門窗等主要建筑構件的隔聲性能指標不應低于現(xiàn)行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GB 50118的規(guī)定，并應根據(jù)隔聲性能指標明確主要建筑構件的構造做法。

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5.1.4A 本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。
本條在本標準2019年發(fā)布版第5.1.4條基礎上發(fā)展而來改善建筑聲環(huán)境對使用者的健康是非常必要的，建筑的室內(nèi)聲環(huán)境控制是項系統(tǒng)工程，既可能受到場地外部噪聲源的影響，也可能受到建筑內(nèi)部設備噪聲源和工作生活產(chǎn)生噪聲的影響。因此建筑聲環(huán)境設計應從規(guī)劃布局和建筑平面降噪設計、室內(nèi)噪聲級控制、提高圍護結構隔聲能力等各方面進行綜合控制，減少噪聲對人體健康的影響。
第1款，規(guī)定的是在項目規(guī)劃布局、建筑分區(qū)設計時，應有利于達到良好的聲學效果。規(guī)劃布局時，在噪聲源與噪聲敏感建筑物之間布置噪聲不敏感建筑和景觀綠化帶、設置隔聲屏障等建筑布局設計時，噪聲敏感區(qū)域和產(chǎn)生噪聲區(qū)域分區(qū)集中布置，用交通區(qū)域和混合區(qū)域分割噪聲敏感區(qū)域和產(chǎn)生噪聲區(qū)域，均是較好的防噪設計方法，如產(chǎn)生噪聲區(qū)域直接毗鄰噪聲敏感區(qū)域則需調(diào)整建筑布局設計或提供完整的隔聲降噪解決方案。為了實現(xiàn)項目降噪規(guī)劃設計，在項目規(guī)劃布局和建筑總平面設計時，應識別噪聲源(如交通干線、換熱站等)、噪聲敏感建筑物(如住宅樓、病房樓、客房樓等)、噪聲不敏感建筑物(如食堂、商業(yè)建筑)、降噪措施(如綠化帶、隔聲屏障)；應在建筑總平面圖中用不同顏色色塊進行聲學分區(qū)標注，噪聲源用紅色色塊標注、噪聲不敏感建筑物用黃色色塊標注、降噪措施用藍色色塊標注、噪聲敏感建筑物用綠色色塊標注。在建筑分區(qū)設計時，識別噪聲源區(qū)域(如設備機房、健身房、廚房等)、噪聲敏感區(qū)域(如:臥室、病房、客房等)、混合區(qū)域(如開放辦公區(qū)、會議區(qū)等)、交通區(qū)域(如大堂、中庭、走廊、樓梯等)；在建筑標準層平面圖或其他類似圖紙中用不同顏色色塊進行聲學分區(qū)標注，產(chǎn)生噪聲區(qū)域用紅色色塊標注、混合區(qū)域用黃色色塊標注、交通區(qū)域用藍色色塊標注、噪聲敏感區(qū)域用綠色色塊標注。
第2款規(guī)定的是綠色建筑項目應明確外墻、隔墻、樓板和門窗等主要建筑構件的隔聲性能指標，外墻、隔墻和門窗的隔聲性能指空氣聲隔聲性能；樓板的隔聲性能除了空氣聲隔聲性能之外，還包括撞擊聲隔聲性能。主要建筑構件的隔聲性能指標需要通過具體的構造做法來實現(xiàn)，因此本款要求明確主要建筑構件的構造做法。
本條的評價方法為：預評價查閱建筑總平面聲學分區(qū)標注圖、建筑標準層平面或其他類似圖紙聲學分區(qū)標注圖、主要建筑構件隔聲性能分析報告、隔聲性能實驗室檢測報告；評價查閱建筑總平面聲學分區(qū)標注竣工圖、建筑標準層平面或其他類似圖紙聲學分區(qū)標注竣工圖、主要建筑構件隔聲性能分析報告、隔聲性能實驗室檢測報告或現(xiàn)場檢測報告。

5.1.5 建筑照明應符合下列規(guī)定：

1 各場所的照度、照度均勻度、顯色指數(shù)、統(tǒng)一眩光值應符合現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB/T 50034的規(guī)定；

2 人員長期停留的房間或場所采用的照明光源和燈具，其頻閃效應可視度(SVM)不應大于1.3。

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5.1.5 本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。對于未裝修的區(qū)域，本條不參評。
本條在本標準2019年發(fā)布版第5.1.5條基礎上發(fā)展而來。
第1款，室內(nèi)照明質量是影響室內(nèi)環(huán)境質量的重要因素之良好的照明不但有利于提升人們的工作和學習效率，更有利于人們的身心健康，減少各種職業(yè)疾病。良好、舒適的照明要求在參考平面上具有適當?shù)恼斩人胶头植?，避免眩光，顯色效果良好。
第2款，頻閃效應是除短時可見閃爍外的另一類非可見頻閃，頻率范圍在80Hz以上，可能引起身體不適及頭痛，對人體健康有潛在的不良影響。對于兒童及青少年，其視力尚未發(fā)育成熟，需要更嚴格地控制頻閃。
本條的評價方法為：預評價查閱相關設計文件、計算書；評價查閱相關竣工圖、計算書、現(xiàn)場檢測報告、產(chǎn)品說明書及產(chǎn)品檢驗報告。

5.1.6 應采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風量等設計參數(shù)應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB 50736的有關規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預留條件。
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5.1.6 本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。
建筑應滿足室內(nèi)熱環(huán)境舒適度的要求。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其房間的溫度、濕度、新風量等是室內(nèi)熱環(huán)境的重要指標，應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50736中的有關規(guī)定。對于非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預留條件，如分體空調(diào)安裝條件等。對于采用多聯(lián)機的建筑，按照集中供暖空調(diào)建筑的要求進行考慮。
本條的評價方法為：預評價查閱相關設計文件；評價查閱相關竣工圖、室內(nèi)溫濕度檢測報告。

5.1.7 圍護結構熱工性能應符合下列規(guī)定：

    1 在室內(nèi)設計溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護結構內(nèi)表面不得結露；

    2 供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應產(chǎn)生冷凝；

    3 屋頂和外墻隔熱性能應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB 50176的要求應進行隔熱性能計算，透光圍護結構太陽得熱系數(shù)與夏季建筑遮陽系數(shù)的乘積還應滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176的要求。
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5.1.7 本條適用各類民用建筑的預評價、評價。
本條在本標準2019年發(fā)布版第5.1.7條基礎上發(fā)展而來。
民用建筑的熱工設計與地區(qū)氣候相適應，保證室內(nèi)基本的熱環(huán)境要求。建筑熱工設計主要包括建筑物及其圍護結構的保溫防熱和防潮設計。
第1款，房間內(nèi)表面長期或經(jīng)常結露會引起霉變，污染室內(nèi)的空氣，應加以控制。在南方的梅雨季節(jié)，空氣的濕度接近飽和，要徹底避免發(fā)生結露現(xiàn)象非常困難，不屬于本條控制范疇。另外，短時間的結露并不至于引起霉變，所以本條控制“在室內(nèi)設計溫、濕度”這一前提條件下不結露。
本條“室內(nèi)設計溫度”對于供暖房間應取18℃，非供暖房間應取12℃；“室內(nèi)設計濕度”應根據(jù)建筑所在地的實際情況取30%~60%。在設計時應對建筑非透光圍護結構及其結構性熱橋部位進行結露驗算，消除結露風險。
第2款，建筑圍護結構在使用過程中，當圍護結構兩側出現(xiàn)溫度與濕度差時，會造成圍護結構內(nèi)部溫濕度的重新分布。若圍護結構內(nèi)部某處溫度低于了空氣露點溫度，圍護結構內(nèi)部空氣中的水分或滲入圍護結構內(nèi)部的空氣中的水分將發(fā)生冷凝。因此，應防止水蒸氣滲透進入圍護結構內(nèi)部，并控制圍護結構內(nèi)部不產(chǎn)生冷凝。
第3款，夏熱冬暖、夏熱冬冷地區(qū)及寒冷B區(qū)的建筑進行防熱設計，對建筑室內(nèi)熱舒適和降低空調(diào)能耗十分重要。在以上氣候區(qū)，外墻和屋面應根據(jù)國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176-2016附錄C第C.3節(jié)的規(guī)定進行隔熱計算，并應滿足現(xiàn)行強制性工程建設規(guī)范《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016的相關要求。同時，夏季室內(nèi)外溫差與冬季相比要小，透光圍護結構夏季隔熱主要是控制太陽輻射進人室內(nèi)。因此本款還要求需要考慮夏季隔熱的各氣候區(qū)透光圍護結構隔熱性能要滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176的要求。其中，透光圍護結構太陽得熱系數(shù)的計算應采用夏季計算條件，建筑遮陽系數(shù)應采用夏季時段的結果。
本條的評價方法為：預評價查閱相關設計文件、建筑圍護結構防結露驗算報告、隔熱性能驗算報告、內(nèi)部冷凝驗算報告；評價查閱相關竣工圖，檢查建筑構造與計算報告一致性。

5.1.8 主要功能房間應具有現(xiàn)場獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。
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5.1.8 本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。
本條在本標準2014年版第8.2.9條基礎上發(fā)展而來。本條文強調(diào)用戶個體對室內(nèi)熱舒適的調(diào)控性。采用個性化熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置可以滿足不同人員對熱舒適的差異化需求，從而最大限度地改善個體熱舒適性，提高室內(nèi)人員對室內(nèi)熱環(huán)境的滿意率。對于采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應根據(jù)房間、區(qū)域的功能和所采用的系統(tǒng)形式，合理設置可現(xiàn)場獨立調(diào)節(jié)的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。對于未采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應合理設計建筑熱環(huán)境營造方案，具備滿足個性化熱舒適需求的可獨立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置或功能。
本條的評價方法為：預評價查閱相關設計文件；評價查閱相關竣工圖、產(chǎn)品說明書。

5.1.9 地下車庫應設置與排風設備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。

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5.1.9 本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。
本條沿用本標準2014年版第8.2.13條。地下車庫空氣流通不好，容易導致有害氣體濃度過大，對人體造成傷害。有地下車庫的建筑，車庫設置與排風設備聯(lián)動的一氧化碳監(jiān)測裝置，超過一定的量值時即報警并啟動排風系統(tǒng)，排風系統(tǒng)宜選用多臺并聯(lián)或變頻調(diào)速風機。監(jiān)測裝置安裝高度宜控制在1.5m~2m范圍內(nèi)，數(shù)量應保證每個防火分區(qū)至少1個，當單個防火分區(qū)面積較大時，應保證每300㎡~400㎡一個。所設定的量值可參考現(xiàn)行國家標準《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值第1部分:化學有害因素》GBZ2.1等相關標準的規(guī)定。
本條的評價方法為：預評價查閱相關設計文件；評價查閱相關竣工圖、運行記錄。

5.1.10健康舒適相關技術要求應符合現(xiàn)行強制性工程建設規(guī)范《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB 55016、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB 55020、《民用建筑通用規(guī)范》GB 55031等的規(guī)定。

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5.1.10 本條適用于各類民用建筑的預評價、評價。
本條為新增條文。本章從室內(nèi)空氣品質、給水排水、聲環(huán)境與光環(huán)境、室內(nèi)熱濕環(huán)境等方面提出了評價要求，健康舒適相關技術要求還應符合現(xiàn)行強制性工程建設規(guī)范《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020、《民用建筑通用規(guī)范》GB55031等的規(guī)定
本條的評價方法為：預評價查閱相關設計文件；評價查閱相關竣工圖。