9 維護(hù)管理
9.0.1 自動噴水滅火系統(tǒng)應(yīng)具有管理、檢測、維護(hù)規(guī)程，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。維護(hù)管理工作，應(yīng)按本規(guī)范附錄G的要求進(jìn)行。
9.0.2 維護(hù)管理人員應(yīng)經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，應(yīng)熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。
9.0.3 每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定，每日應(yīng)對電源進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容見表9.0.3。
9.0.2 維護(hù)管理人員應(yīng)經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，應(yīng)熟悉自動噴水滅火系統(tǒng)的原理、性能和操作維護(hù)規(guī)程。
9.0.3 每年應(yīng)對水源的供水能力進(jìn)行一次測定，每日應(yīng)對電源進(jìn)行檢查。檢查內(nèi)容見表9.0.3。
9.0.4 消防水泵或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動的消防水泵應(yīng)每月啟動運轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動控制啟動時，應(yīng)每月模擬自動控制的條件啟動運轉(zhuǎn)一次。檢查內(nèi)容見表9.0.4。
9.0.5 電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)做啟動試驗，動作失常時應(yīng)及時更換。
9.0.6 每個季度應(yīng)對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常。檢查內(nèi)容見表9.0.6。
9.0.6 每個季度應(yīng)對系統(tǒng)所有的末端試水閥和報警閥旁的放水試驗閥進(jìn)行一次放水試驗，檢查系統(tǒng)啟動、報警功能以及出水情況是否正常。檢查內(nèi)容見表9.0.6。
9.0.7 系統(tǒng)上所有的控制閥門均應(yīng)采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規(guī)定的狀態(tài)。每月應(yīng)對鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查，當(dāng)有破壞或損壞時應(yīng)及時修理更換。檢查內(nèi)容見表9.0.7。
9.0.8 室外閥門井中，進(jìn)水管上的控制閥門應(yīng)每個季度檢查一次，核實其處于全開啟狀態(tài)。
9.0.9 自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障需停水進(jìn)行修理前，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護(hù)負(fù)責(zé)人的同意，并臨場監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動工。
9.0.10 維護(hù)管理人員每天應(yīng)對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。
9.0.11 消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。同時，應(yīng)采取措施保證消防用水不作他用，并應(yīng)每月對該措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時進(jìn)行處理。
9.0.12 消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。
9.0.13 寒冷季節(jié)，消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置儲水設(shè)備的房間，保持室溫不低于5℃。
9.0.14 每年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。
9.0.15 鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計兩端的角閥，在不進(jìn)行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。
9.0.16 消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。
9.0.17 每月應(yīng)利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。
9.0.18 每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀及備用數(shù)量檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。檢查內(nèi)容見表9.0.18。
9.0.9 自動噴水滅火系統(tǒng)發(fā)生故障需停水進(jìn)行修理前，應(yīng)向主管值班人員報告，取得維護(hù)負(fù)責(zé)人的同意，并臨場監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動工。
9.0.10 維護(hù)管理人員每天應(yīng)對水源控制閥、報警閥組進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無故障狀態(tài)。
9.0.11 消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)檢查其消防儲備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。同時，應(yīng)采取措施保證消防用水不作他用，并應(yīng)每月對該措施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時進(jìn)行處理。
9.0.12 消防水池、消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候條件不定期更換。
9.0.13 寒冷季節(jié)，消防儲水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰。每天應(yīng)檢查設(shè)置儲水設(shè)備的房間，保持室溫不低于5℃。
9.0.14 每年應(yīng)對消防儲水設(shè)備進(jìn)行檢查，修補(bǔ)缺損和重新油漆。
9.0.15 鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計兩端的角閥，在不進(jìn)行水位觀察時應(yīng)關(guān)閉。
9.0.16 消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月檢查一次，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。
9.0.17 每月應(yīng)利用末端試水裝置對水流指示器進(jìn)行試驗。
9.0.18 每月應(yīng)對噴頭進(jìn)行一次外觀及備用數(shù)量檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時更換；當(dāng)噴頭上有異物時應(yīng)及時清除。更換或安裝噴頭均應(yīng)使用專用扳手。檢查內(nèi)容見表9.0.18。
9.0.19 建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)或貯存物安放位置、堆存高度的改變，影響到系統(tǒng)功能而需要進(jìn)行修改時，應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計。
條文說明
9 維護(hù)管理
9.0.1 維護(hù)管理是自動噴水滅火系統(tǒng)能否正常發(fā)揮作用的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。滅火設(shè)施必須在平時的精心維護(hù)管理下才能發(fā)揮良好的作用。我國已有多起特大火災(zāi)事故發(fā)生在安裝有自動噴水滅火系統(tǒng)的建筑物內(nèi)，由于系統(tǒng)不符合要求或施工安裝完畢投入時候用后，沒有進(jìn)行日常維護(hù)管理和試驗，以致發(fā)生火災(zāi)時，事故擴(kuò)大，人員傷亡，損失嚴(yán)重。
9.0.2 自動噴水滅火系統(tǒng)組成的部件較多，系統(tǒng)比較復(fù)雜，每個部件的作用和應(yīng)處于的狀態(tài)及如何檢驗、測試都需要具有對系統(tǒng)作用原理了解和熟悉的專業(yè)人員來操作、管理。因此為提高維護(hù)管理人員的素質(zhì)，承擔(dān)這項工作的的維護(hù)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。
9.0.3 水源的水量、水壓有無保證，是自動噴水滅火系統(tǒng)能否起到應(yīng)有作用的關(guān)鍵。由于市政建設(shè)的發(fā)展，單位建筑的增加，用水量變化等等，水源的供水能力也會有變化。因此，每年應(yīng)對水源的供水能力測定一次，以便不能達(dá)到要求時，及時采取必要的補(bǔ)救措施。增加了水源、電源的檢查方法。
9.0.4 消防水泵是供給消防用水的關(guān)鍵設(shè)備，必須定期進(jìn)行試運轉(zhuǎn)，保證發(fā)生火災(zāi)時啟動靈活、不卡殼，電源或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動正常，自動啟動或電源切換時無故障。本條試運轉(zhuǎn)間隔時間系參考英、美規(guī)范和喜來登集團(tuán)旅館系統(tǒng)消防管理指南規(guī)定的。增加了消防泵的檢查方法。
9.0.5 本條是為保證系統(tǒng)啟動的可靠性。電磁閥是啟動系統(tǒng)的執(zhí)行元件，所以每月對電磁閥進(jìn)行檢查、試驗，必要時及時更換。增加了報警閥的檢查方法。
9.0.6~9.0.8 消防給水管路必須保持通暢，報警控制閥在發(fā)生火災(zāi)時必須及時打開，系統(tǒng)中所配置的閥門都必須都處于規(guī)定狀態(tài)。對閥門編號和用標(biāo)牌標(biāo)注可以方便檢查管理。增加了閥門的檢查方法。
9.0.9 自動噴水滅火系統(tǒng)的水源供水不應(yīng)間斷。關(guān)閉總閥斷水后忘記再打開，以致發(fā)生火災(zāi)時無水，而造成重大損失，在國內(nèi)外火災(zāi)事故中均已發(fā)生過。因此，停水修理時，必須向主管人員報告，并應(yīng)有應(yīng)急措施和有人臨場監(jiān)督，修理完畢應(yīng)立即恢復(fù)供水。在修理過程中，萬一發(fā)生火災(zāi)，也能及時采取緊急措施。
9.0.10 在發(fā)生火災(zāi)時，自動噴水滅火系統(tǒng)能否及時發(fā)揮應(yīng)有的作用和它的每一個部件是否處于正確狀態(tài)有關(guān)，任何應(yīng)處于開啟狀態(tài)的閥門被關(guān)閉，給水水源的壓力達(dá)不到所需壓力等等，都會使系統(tǒng)失效，造成重大損失，由于這種情況在自動噴水滅火系統(tǒng)失效的事故中最多，因此應(yīng)當(dāng)每天進(jìn)行巡視。
9.0.11 對消防儲備水應(yīng)保證充足、可靠，應(yīng)有平時不被他用的措施,應(yīng)每月進(jìn)行檢查。
9.0.12 消防專用蓄水池或水箱中的水，由于未發(fā)生火災(zāi)或不進(jìn)行消防演習(xí)試驗而長期不動用，成為“死水”，特別在南方氣溫高、濕度大的地區(qū)，微生物和細(xì)菌容易繁殖，需要不定期換水。換水時應(yīng)通知當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門，做好此期間萬一發(fā)生火災(zāi)而水箱、水池?zé)o水，需要采用其他滅火措施的準(zhǔn)備。
9.0.13 本條規(guī)定的目的，是要確保消防儲水設(shè)備的任何部位在寒冷季節(jié)均不得結(jié)冰，以保證滅火時用水，維護(hù)管理人員每天應(yīng)進(jìn)行檢查。
9.0.14 本條規(guī)定是為了保證消防儲水設(shè)備經(jīng)常處于正常完好狀態(tài)。
9.0.15 消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備所配置的玻璃水位計，由于受外力易于碰碎，造成消防儲水流失或形成水害，因此在觀察過水位后，應(yīng)將水位計兩端的角閥關(guān)閉。
9.0.18 灑水噴頭是系統(tǒng)噴水滅火的功能件，應(yīng)使每個噴頭隨時都處于正常狀態(tài)，所以應(yīng)當(dāng)每月檢查，更換發(fā)現(xiàn)問題的噴頭。由于噴頭的軛臂寬于底座，在安裝、拆卸、擰緊或擰下噴頭時，利用軛臂的力矩大于利用底座，安裝維修人員會誤認(rèn)為這樣省力，但噴頭設(shè)計是不允許利用底座、軛臂來作扭擰支點的，應(yīng)當(dāng)利用方形底座作為拆卸的支點，生產(chǎn)噴頭的廠家應(yīng)提供專用配套的扳手，不至于擰壞噴頭軛臂。本條增加了噴頭的檢查方法。
9.0.19 建筑物、構(gòu)筑物使用性質(zhì)的改變是常有的事，而且多層、高層綜合性大樓的修建，也為各租賃使用單位提供方便。因此，必須強(qiáng)調(diào)因建、構(gòu)筑物使用性質(zhì)改變而影響到自動噴水滅火系統(tǒng)功能時，如需要提高等級或修改，應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計。
9.0.2 自動噴水滅火系統(tǒng)組成的部件較多，系統(tǒng)比較復(fù)雜，每個部件的作用和應(yīng)處于的狀態(tài)及如何檢驗、測試都需要具有對系統(tǒng)作用原理了解和熟悉的專業(yè)人員來操作、管理。因此為提高維護(hù)管理人員的素質(zhì)，承擔(dān)這項工作的的維護(hù)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。
9.0.3 水源的水量、水壓有無保證，是自動噴水滅火系統(tǒng)能否起到應(yīng)有作用的關(guān)鍵。由于市政建設(shè)的發(fā)展，單位建筑的增加，用水量變化等等，水源的供水能力也會有變化。因此，每年應(yīng)對水源的供水能力測定一次，以便不能達(dá)到要求時，及時采取必要的補(bǔ)救措施。增加了水源、電源的檢查方法。
9.0.4 消防水泵是供給消防用水的關(guān)鍵設(shè)備，必須定期進(jìn)行試運轉(zhuǎn)，保證發(fā)生火災(zāi)時啟動靈活、不卡殼，電源或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動正常，自動啟動或電源切換時無故障。本條試運轉(zhuǎn)間隔時間系參考英、美規(guī)范和喜來登集團(tuán)旅館系統(tǒng)消防管理指南規(guī)定的。增加了消防泵的檢查方法。
9.0.5 本條是為保證系統(tǒng)啟動的可靠性。電磁閥是啟動系統(tǒng)的執(zhí)行元件，所以每月對電磁閥進(jìn)行檢查、試驗，必要時及時更換。增加了報警閥的檢查方法。
9.0.6~9.0.8 消防給水管路必須保持通暢，報警控制閥在發(fā)生火災(zāi)時必須及時打開，系統(tǒng)中所配置的閥門都必須都處于規(guī)定狀態(tài)。對閥門編號和用標(biāo)牌標(biāo)注可以方便檢查管理。增加了閥門的檢查方法。
9.0.9 自動噴水滅火系統(tǒng)的水源供水不應(yīng)間斷。關(guān)閉總閥斷水后忘記再打開，以致發(fā)生火災(zāi)時無水，而造成重大損失，在國內(nèi)外火災(zāi)事故中均已發(fā)生過。因此，停水修理時，必須向主管人員報告，并應(yīng)有應(yīng)急措施和有人臨場監(jiān)督，修理完畢應(yīng)立即恢復(fù)供水。在修理過程中，萬一發(fā)生火災(zāi)，也能及時采取緊急措施。
9.0.10 在發(fā)生火災(zāi)時，自動噴水滅火系統(tǒng)能否及時發(fā)揮應(yīng)有的作用和它的每一個部件是否處于正確狀態(tài)有關(guān)，任何應(yīng)處于開啟狀態(tài)的閥門被關(guān)閉，給水水源的壓力達(dá)不到所需壓力等等，都會使系統(tǒng)失效，造成重大損失，由于這種情況在自動噴水滅火系統(tǒng)失效的事故中最多，因此應(yīng)當(dāng)每天進(jìn)行巡視。
9.0.11 對消防儲備水應(yīng)保證充足、可靠，應(yīng)有平時不被他用的措施,應(yīng)每月進(jìn)行檢查。
9.0.12 消防專用蓄水池或水箱中的水，由于未發(fā)生火災(zāi)或不進(jìn)行消防演習(xí)試驗而長期不動用，成為“死水”，特別在南方氣溫高、濕度大的地區(qū)，微生物和細(xì)菌容易繁殖，需要不定期換水。換水時應(yīng)通知當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門，做好此期間萬一發(fā)生火災(zāi)而水箱、水池?zé)o水，需要采用其他滅火措施的準(zhǔn)備。
9.0.13 本條規(guī)定的目的，是要確保消防儲水設(shè)備的任何部位在寒冷季節(jié)均不得結(jié)冰，以保證滅火時用水，維護(hù)管理人員每天應(yīng)進(jìn)行檢查。
9.0.14 本條規(guī)定是為了保證消防儲水設(shè)備經(jīng)常處于正常完好狀態(tài)。
9.0.15 消防水箱、消防氣壓給水設(shè)備所配置的玻璃水位計，由于受外力易于碰碎，造成消防儲水流失或形成水害，因此在觀察過水位后，應(yīng)將水位計兩端的角閥關(guān)閉。
9.0.18 灑水噴頭是系統(tǒng)噴水滅火的功能件，應(yīng)使每個噴頭隨時都處于正常狀態(tài)，所以應(yīng)當(dāng)每月檢查，更換發(fā)現(xiàn)問題的噴頭。由于噴頭的軛臂寬于底座，在安裝、拆卸、擰緊或擰下噴頭時，利用軛臂的力矩大于利用底座，安裝維修人員會誤認(rèn)為這樣省力，但噴頭設(shè)計是不允許利用底座、軛臂來作扭擰支點的，應(yīng)當(dāng)利用方形底座作為拆卸的支點，生產(chǎn)噴頭的廠家應(yīng)提供專用配套的扳手，不至于擰壞噴頭軛臂。本條增加了噴頭的檢查方法。
9.0.19 建筑物、構(gòu)筑物使用性質(zhì)的改變是常有的事，而且多層、高層綜合性大樓的修建，也為各租賃使用單位提供方便。因此，必須強(qiáng)調(diào)因建、構(gòu)筑物使用性質(zhì)改變而影響到自動噴水滅火系統(tǒng)功能時，如需要提高等級或修改，應(yīng)重新進(jìn)行設(shè)計。
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