一、出臺(tái)推動(dòng)政策

（一）加強(qiáng)過程監(jiān)管

山東省加強(qiáng)全過程管理，充分保障住房建設(shè)運(yùn)維質(zhì)量。印發(fā)《高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)指導(dǎo)意見》，圍繞“質(zhì)量、功能、低碳、服務(wù)”四個(gè)方面，從政策標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造、查驗(yàn)交付、物業(yè)運(yùn)維等環(huán)節(jié)入手，以解決質(zhì)量常見問題、提升居住體驗(yàn)為基礎(chǔ)，集成先進(jìn)設(shè)計(jì)理念，構(gòu)建交付驗(yàn)收、質(zhì)量保修保險(xiǎn)、物業(yè)管理服務(wù)等新制度、新機(jī)制，鼓勵(lì)應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新模式，推進(jìn)住房全生命期管理、全要素質(zhì)量提升、多功能應(yīng)用實(shí)踐，大力推動(dòng)建設(shè)“好房子”，營造美好居住生活。

（二）強(qiáng)化部門協(xié)同

山西省、福建省、甘肅省等加強(qiáng)部門統(tǒng)籌，協(xié)同推進(jìn)“好房子”建設(shè)。山西省、福建省、甘肅省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)展改革委、財(cái)政廳、自然資源廳等相關(guān)部門，分別印發(fā)《山西省關(guān)于統(tǒng)籌支持縣（市、區(qū)）打造高品質(zhì)人居 穩(wěn)續(xù)推動(dòng)城鎮(zhèn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《福建省推進(jìn)“好房子”建設(shè)行動(dòng)方案》和《甘肅省關(guān)于提升城市住房品質(zhì) 全面推進(jìn)“好房子”建設(shè)的指導(dǎo)意見》等文件，明確推動(dòng)“好房子”建設(shè)的重點(diǎn)工作和責(zé)任部門，并通過建立省市聯(lián)動(dòng)機(jī)制，要求各市（縣、區(qū)）建立工作專班，制定實(shí)施方案等方式，加強(qiáng)政策、土地、金融、財(cái)稅要素支撐，集聚優(yōu)勢(shì)資源，加大“好房子”工作推動(dòng)力度，切實(shí)改善人居環(huán)境水平。

（三）完善支持措施

1.北京市、湖北省通過優(yōu)化計(jì)容方式，引導(dǎo)住房品質(zhì)提升。北京市印發(fā)《平原多點(diǎn)地區(qū)“好房子”規(guī)劃管理相關(guān)技術(shù)要點(diǎn)（試行）》，通過底層架空、配建公共空間、增設(shè)風(fēng)雨連廊等方式，補(bǔ)充公共服務(wù)功能，營造多樣化生活場(chǎng)景。湖北省印發(fā)《推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)工作方案》，明確開發(fā)建設(shè)單位無償提供的社區(qū)綜合服務(wù)中心、社區(qū)組織工作用房和居民公益性服務(wù)設(shè)施，以及社區(qū)養(yǎng)老、醫(yī)療、文化等社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施，不計(jì)入容積率建筑面積。

2.山東省對(duì)建設(shè)、購買“好房子”給予金融、財(cái)政政策支持。將高品質(zhì)住宅項(xiàng)目納入綠色金融支持范圍，鼓勵(lì)銀行對(duì)符合條件的企業(yè)、項(xiàng)目通過開辟綠色通道、加大信貸支持力度、降低信貸融資成本等方式給予支持。對(duì)使用住房公積金貸款購買高品質(zhì)住宅的，貸款額度可按一定比例上浮。