省住房城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防治技術(shù)措施與指導手冊》的通知

蘇建函質(zhì)安〔2025〕352號

各設區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設局（建委、房產(chǎn)局），各有關(guān)單位：

為貫徹落實《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于開展城鎮(zhèn)住宅工程質(zhì)量問題重點整治的通知》（建辦質(zhì)〔2025〕25號）和江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動有關(guān)部署要求，切實指導各方做好質(zhì)量易發(fā)問題防治工作，我廳組織編制了《江蘇省住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防治技術(shù)措施與指導手冊》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際參照執(zhí)行。

聯(lián)系人：工程質(zhì)量安全監(jiān)管處 陶瑞

郵箱：nktrui@163.com

附件：江蘇省住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防治技術(shù)措施與指導手冊.pdf

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳 

2025年11月19日

前言

2025年4月，住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳印發(fā)《關(guān)于開展城鎮(zhèn)住宅工程質(zhì)量問題重點整治的通知》（建辦質(zhì)〔2025〕25號），要求深入分析本地區(qū)住宅質(zhì)量問題成因，聚焦住宅隔聲、串味、滲漏等質(zhì)量問題，開展重點整治。2025年6月，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布《江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動方案》（蘇建質(zhì)安〔2025〕64號），要求重點開展工程質(zhì)量易發(fā)問題治理，目標至2027年底，工程質(zhì)量缺陷投訴數(shù)量下降30%以上，住宅工程品質(zhì)明顯提升。

為切實推動住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防治，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳針對新建住宅工程滲漏、隔振隔聲、串味、空鼓開裂、外墻保溫脫落、使用功能缺陷等質(zhì)量易發(fā)問題，組織各相關(guān)單位研究編制了《江蘇省住宅工程質(zhì)量易發(fā)問題防治技術(shù)措施與指導手冊》，分析問題成因，提出防控措施，給出檢測方法，切實指導各方做好質(zhì)量易發(fā)問題防治工作，保證住宅工程的使用功能和居住安全，提升環(huán)境品質(zhì)和居住舒適度，著力打造高品質(zhì)住宅。

本手冊由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請聯(lián)系江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳工程質(zhì)量安全監(jiān)管處（地址：南京市鼓樓區(qū)草場門大街88號江蘇建設大廈1503室，郵政編碼：210036，電話025-51868283）。本手冊部分圖片來源于網(wǎng)絡，僅供學習交流使用。主編單位：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳

參編單位：南京市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

無錫市建設工程管理服務中心

南通市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站

泰州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站

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