第一章 總 則

第一條 為了進一步加強我市城市規(guī)劃管理，保證城市空間環(huán)境及居住環(huán)境的質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際情況制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定適用于衢州市城市總體規(guī)劃用地范圍。市屬各縣(市、區(qū))及建制鎮(zhèn)可參照執(zhí)行。

第三條 編制詳細規(guī)劃應符合本規(guī)定；新建、擴建建筑工程項目的功能、性質(zhì)以及建筑密度、容積率、建筑物高度、綠地率、各類管線布置，應根據(jù)批準的所在地段的詳細規(guī)劃確定；尚未編制詳細規(guī)劃地段，按總體規(guī)劃和本技術(shù)規(guī)定由城市規(guī)劃行政主管部門核定。

第四條 舊城改造情況復雜，歷史遺留問題較多，城市規(guī)劃行政主管部門有權(quán)結(jié)合本技術(shù)規(guī)定對一些特殊情況作出核定。

第二章 建筑間距

第五條 建筑之間的間距，除必須符合消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫和建筑保護等要求外，必須符合下列規(guī)定：

(一)低、多層居住建筑平行布置時的間距：

1.條式居住建筑平行布置時的間距：

建筑朝向為正南北向，正向日照間距系數(shù)在舊城區(qū)一般不得小于1.1，在新區(qū)一般不得小于1.2。

當建筑方位偏東或偏西時，則不同方位日照間距折減系數(shù)換算如下表： 

2.居住建筑相互垂直布置時的間距：

(1)當其山墻寬度大于22米時，則應按住宅平行布置時的日照間距規(guī)定控制。

(2)當其山墻寬度小于22米，南北向垂直布置，山墻面對南立面時其間距系數(shù)在舊城區(qū)一般不得小于0.7，在新區(qū)一般不得小于0.8，山墻對北立面時其間距按側(cè)向間距計算。多層住宅東西向垂直布置時，山墻面對東立面時其間距系數(shù)在舊城區(qū)和新區(qū)一般不得小于0.7；山墻面對西立面時，其間距系數(shù)按側(cè)向間距計算。

3.條式住宅與點式住宅平行布置時的間距：

當南側(cè)住宅為點式住宅(面寬小于22米)時，間距系數(shù)在舊城區(qū)一般不得小于1.0，在新區(qū)一般不得小于1.1。當北側(cè)住宅為點式住宅時，間距系數(shù)按平行布置的條式住宅間距控制。

4.居住建筑底層為商店或其它非居住性用房時的間距：

建筑底層為高度小于2.5米的車庫或架空層時，其間距按扣除北側(cè)的車庫或架空層的高度計算；如北側(cè)底層為商店或辦公用房等，而其南側(cè)底層有車庫或架空層時，其間距計算不得扣除車庫或架空層的高度。

5.低、多層居住建筑的山墻間距：

條式與條式多層住宅之間一般不小于6米，點式與點式建筑之間一般不小于10米，條式與點式建筑之間一般不小于8米，低層住宅之間山墻無窗的一般不小于4米，并且應滿足消防和各類管線布設(shè)的間距要求。

6.低層村民建房間距：

新區(qū)間距系數(shù)一般不小于1.0，舊城區(qū)間距系數(shù)一般不小于0.8。另外，在城區(qū)的農(nóng)民住宅底層層高按小于3.5米，二層以上層高按小于3米控制。

7.舊居住建筑的屋頂改造：

現(xiàn)有平頂住宅在滿足結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上，允許并鼓勵改平屋頂為坡屋頂，但需整幢房屋統(tǒng)一實施。一般情況下，不得提高檐口高度。

第六條 高層建筑與多層居住建筑的間距規(guī)定：

按下列表格規(guī)定執(zhí)行。

第七條 多層、高層居住建筑與非居住建筑之間的間距規(guī)定：

(一)醫(yī)院病房樓、幼兒園和學校教學樓的建筑間距：

1.南側(cè)為多層居住建筑的，其間距系數(shù)新區(qū)一般不小于1.3，舊城區(qū)一般不小于1.2。

2.南側(cè)為高層居住建筑的，其間距系數(shù)一般不小于0.8，并應進行日照分析，保證被遮擋的建筑符合國家有關(guān)規(guī)范的日照有效時數(shù)。

(二)除(一)列舉的建筑外，其它非居住建筑的間距：

根據(jù)城市設(shè)計、景觀設(shè)計、消防、環(huán)保、工程管線、人防疏散、建筑保護等要求和有關(guān)規(guī)定外，可按以下二條規(guī)定控制：

1.多層居住建筑的北側(cè)為非居住性建筑時，其與北側(cè)建筑的間距系數(shù)一般按不小于0.75控制，且不得小于10米。

2、高層居住建筑的北側(cè)為非居住建筑時，其與北側(cè)建筑的間距不小于18米。

第八條 七至九層小高層居住建筑的間距規(guī)定參照多層居住建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三章 建筑高度控制和建筑后退距離

第九條 建筑物的高度必須符合城市規(guī)劃和重要地段景觀規(guī)劃所確定的建筑要求高度或建筑限制高度。在機場、雷達、文物古跡范圍內(nèi)，及其他有凈空限制的地區(qū)，新建筑物高度必須符合有關(guān)的凈空的限制或高度控制的規(guī)定。

第十條 古城區(qū)內(nèi)住宅層數(shù)一般不超過六層。

第十一條 建筑層高控制規(guī)定：

多層住宅層高一般按2.8-2.9米控制，綜合樓營業(yè)房底層層高一般按小于4.5米，二層層高一般不超過3.5米，辦公樓層高一般按3.2米控制。

第十二條 沿城市主干道(寬度>30米)的建筑高度控制規(guī)定： 

(一)沿街(路)建筑物長度小于32米的建筑或山墻沿街的條式高層建筑的建筑高度(H)，不得超過道路規(guī)劃紅線寬度(W)加建筑物后退距離(S)的1.3倍，即：H≤1.3(W+S)。

(二)沿街(路)建筑物長度大于32米的條式高層建筑的建筑高度(H)按下列公式計算：H≤A(W+S)(式中W為道路規(guī)劃紅線寬度，S為建筑物后退距離，A為折算參數(shù)，按下表確定。

(三)道路交叉口的建筑高度，按寬的路計算，但沿窄的路部分的建筑長度超過30米時，則按窄路確定。

第十三條 后退道路紅線4米以上的沿街(路)建筑如不妨礙市容及環(huán)境景觀，經(jīng)規(guī)劃管理部門核定允許陽臺、雨篷、臺階、構(gòu)件等突出部分在后退距離1/5內(nèi)適當安排，但其外懸部位凈空不得小于3.6米。

第十四條 沿城市道路兩側(cè)新建、改建的建筑物，后退道路紅線的距離，應按道路的性質(zhì)、道路寬度，交叉口視線的要求，以及建筑物的性質(zhì)確定，并按下表進行控制。

后退道路紅線控制表

第十五條 新建、改建有大量人流、車流集中的大型公共建筑，其后退道路紅線距離按城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)建筑性質(zhì)、功能、主要出入口以及特殊要求具體確定的規(guī)劃設(shè)計條件為準，且最小不得小于10米，并應妥善安排好出入口位置和停車場地，不得影響城市交通。

第十六條 建筑物離界距離規(guī)定：

1、低、多層建筑物離界距離一般應按正向、側(cè)向間距的一半進行控制。

2、因舊城被拆遷房屋連成一片，拆遷紅線可沿舊房實際界限以負擔一半間距左右拆遷的原則，并由城市規(guī)劃行政主管部門核定。

3、高層建筑的離界距離由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)其布局及周圍情況核定。

4、地下建筑物的離界距離一般不小于地下建筑物深度(自室外地坪至地下建筑物底板的底部的距離)的0.7倍，且其最小退讓距離為3米。

第十七條 鐵路沿線建筑物后退鐵路最近一道軌道中心線的距離按下表中規(guī)定的距離控制；鐵路兩側(cè)的圍墻與軌道中心線的距離不得小于10米，圍墻的高度不得大于3米。

第四章 地下管線及與樹木和構(gòu)筑物綜合布置

第十八條 城市道路建設(shè)時應將給水管、雨水管、污水管、電力線、電信線、燃氣管統(tǒng)一設(shè)計，配套建設(shè)。

第十九條 城市地下管線現(xiàn)狀情況較復雜，按以下規(guī)定執(zhí)行有困難時，可由城市規(guī)劃行政主管部門按實際情況酌情核定。

第二十條 各種管線的埋設(shè)順序應符合下列規(guī)定：

(1)離建筑物的水平排序，由近及遠宜為：電力管線或電信管線、燃氣管、熱力管、給水管、雨水管、污水管。

(2)各類管線的垂直排序，由淺入深宜為：電信管線、熱力管、小于10KV電力電纜、大于10KV電力電纜、燃氣管、給水管、雨水管、污水管。

第二十一條 電力電纜與電信管纜宜遠離，一般按電力電纜和給水主管在道路東側(cè)或南側(cè)，電信電纜、燃氣管和污水主管在道路西側(cè)或北側(cè)的原則布置。

第二十二條 管線之間遇到矛盾時，應按下列原則處理：

(1)臨時管線避讓永久管線。

(2)小管線避讓大管線。

(3)壓力管線避讓重力自流管線。

(4)可彎曲管線避讓不可彎曲管線。

第二十三條 各種地下管線之間最小水平凈距及最小垂直凈距按建設(shè)部制定的相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。

第二十四條 各種管線與建、構(gòu)筑物之間的最小水平間距規(guī)定：

注：

1.表中給水管與城市道路側(cè)石邊緣的水平間距1.0m，適用于管徑小于或等于200mm，當管徑大于200mm時應大于或等于1.5m；

2.表中給水管與圍墻與籬笆的水平間距1.5m是適用于管徑小于或等于200mm ，當管徑大于200mm時應大于或等于2.5m；

3.排水管與建筑物基礎(chǔ)的水平間距，當埋深淺于建筑物基礎(chǔ)時應大于或等于2.5m；

4.表中熱力管與建筑物基礎(chǔ)的最小水平間距對于管溝敷設(shè)的熱力管道為0.5m；對于直埋閉式熱力管道管徑小于或等于250mm時為2.5m，管徑大于或等于300mm時為3.0m，對于直埋開式熱力管道為5.0m。

第二十五條 管線與綠化樹種間的最小水平凈距規(guī)定：

第五章 城市國有土地出讓

第二十六條 城市國有土地出讓必須根據(jù)城市總體規(guī)劃、相應地塊的控制性詳細規(guī)劃以及建設(shè)部建規(guī)(2002)270號文件要求，編制出讓地塊的控制性(或修建性)詳細規(guī)劃，并出具《國有土地出讓規(guī)劃設(shè)計條件》，具體規(guī)定用地情況、土地使用性質(zhì)、土地使用強度、建筑設(shè)計要求、必須配置的公共設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施等。

第二十七條 規(guī)劃設(shè)計條件所確定的土地使用性質(zhì)的兼容性規(guī)定：

(1)沿街建筑確定為商住綜合樓的，可整體改為寫字樓、賓館及其他娛樂設(shè)施，并留足相應的停車場，但規(guī)劃設(shè)計條件中規(guī)定的居住 用房面積不準改為營業(yè)用房；沿街(湖、江)建筑確定的非住宅樓，不準改為住宅樓。

(2)非沿街建筑確定為住宅的不準改為其他用房，如因沿街建筑配套功能的需要，可改為綠地、停車場等。

第二十八條 土地使用強度中確定的容積率指標不含以下建筑面積：

(1)住宅底層的架空層(高2.2米)或車庫(高2.2～2.5米)的面積，商住樓的架空層(高2.2米)可設(shè)在一層營業(yè)用房之上。

(2)坡屋頂閣樓內(nèi)的建筑面積。

(3)因停車及技術(shù)用房需要建設(shè)的地下室面積。

(4)按規(guī)定設(shè)置的陽臺建筑面積。

(5)居住小區(qū)內(nèi)開閉所等公建配套用房。

第六章 城市綠地和其它

第二十九條 城市建設(shè)用地中各類綠地單項指標須符合以下規(guī)定：

1．新建居住區(qū)的綠地率不低于30%，其中居住區(qū)內(nèi)的公共綠地指標為：組團不低于人均0.5平方米，小區(qū)(含組團)不低于人均1平方米，居住區(qū)(含小區(qū)與組團)不低于1.5平方米。

2．舊城區(qū)成片改造住宅區(qū)(包括組團、小區(qū)、居住區(qū))的綠地率不低于25%，其中公共綠地應不低于前款相應指標的50%。

3．零星插建單幢住宅的綠地率指標也須滿足前二款的要求。

4．新建工業(yè)企業(yè)綠地率不低于20%，其中污染嚴重的企業(yè)，其綠地率不低于30%，屬老企業(yè)改造項目的不低于25%。

5. 新建車站、民航站、停車場等交通樞紐以及煤場、商業(yè)網(wǎng)點、專業(yè)市場、倉儲等項目的綠地率不低于20%，屬于改造項目的，不低于15%。

6．機關(guān)團體、學校、休療養(yǎng)院所、公共文化設(shè)施等，綠地率不低于35%，位于舊城區(qū)內(nèi)的，不低于30%。

7．城市道路均應根據(jù)實際情況搞好綠化建設(shè)。其中，主干道綠地率不宜低于20%，次干道綠地率不宜低于15%，位于舊城區(qū)的道路可相應降低5個百分點。

第三十條 城市建設(shè)用地中的綠地面積計算按下列規(guī)定：

1．宅旁(宅間)綠地面積計算的起止界：綠地邊界對宅間路、組團路和小區(qū)路路邊，當小區(qū)路設(shè)有人行便道時算到便道邊，沿居住區(qū)路、城市道路則算到紅線；距房屋墻腳1.5米外起算；對其它圍墻、院墻算到墻腳。

2．組團綠地及其它塊狀、帶狀綠地面積計算起止界：綠地邊界距宅間路、組團路和小區(qū)路路邊1米；當小區(qū)路有人行便道時，算到人行便道邊；臨城市道路、居住區(qū)級道路時算到道路紅線；距房屋墻腳1.5米。

3．道路綠地面積計算，以道路紅線內(nèi)規(guī)劃的綠地面積為準進行計算，如人行道中僅種植行道樹，則每株行道樹按1平方米計算綠地面積。

4．半地下式構(gòu)筑物頂部綠化按下列規(guī)定確定綠地面積：

第三十一條 為保證宅間綠地的完整不受破壞，住宅架空層進出口一般采用內(nèi)走廊。如在底層安排車庫，則門前應采用綠化步磚鋪設(shè)。綠化步磚綠化面積按25%進行折算。

第三十二條 在城市規(guī)劃范圍內(nèi)的河湖水系，河道兩岸應保留不小于8米的公共綠化帶，以保護自然景觀。

第三十三條 歷史文化名城保護規(guī)定：

古城區(qū)(東至機場、南至南湖、西至衢江、北至斗潭)的規(guī)劃建設(shè)按《衢州市城市總體規(guī)劃》和《衢州市歷史文化名城保護規(guī)劃》執(zhí)行。在文物保護范圍內(nèi)及建設(shè)控制地帶、風景名勝區(qū)及外圍保護地帶不得進行與保護對象無關(guān)的工程建設(shè)，不得增建、新建與保護對象不協(xié)調(diào)的建筑物、構(gòu)筑物。需在上述規(guī)定范圍內(nèi)進行工程建設(shè)的，建設(shè)單位除遵守本辦法外，還應向有關(guān)行政主管部門辦理審批手續(xù)。

第三十四條 公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施必須符合以下規(guī)定：

社區(qū)辦公、活動用房納入社區(qū)所轄地塊內(nèi)的改造規(guī)劃，待地塊開發(fā)實施時同步建設(shè)，由開發(fā)業(yè)主無償按規(guī)劃要求提供。市政、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施必須與開發(fā)地塊的建設(shè)同步實施，并同期進行綜合驗收。

第三十五條 沿公路兩側(cè)嚴格限制安排的建筑物。如確需建設(shè)的，必須按下列規(guī)定留出綠化帶用地：高速公路二側(cè)外各為50米，國、省道二側(cè)邊溝外各為20米和15米，縣、鄉(xiāng)道二側(cè)邊溝外各為10米和5米。

第三十六條 沿街建筑長度超過160米時，應設(shè)不小于寬×高=4米×4米的消防通道。人行出入口間距不宜超過80米，居住區(qū)內(nèi)盡端式道路長度不宜大于120米，并應設(shè)不小于12米×12米的停車場地。

第三十七條 市級公共建筑，應按國家有關(guān)規(guī)范考慮無障礙設(shè)計。

第三十八條 建設(shè)工程實施配建停車泊位規(guī)定：

1.位于居住區(qū)、居住小區(qū)內(nèi)的機動車停車庫原則上要獨立設(shè)置。

2.獨立地段居住組團的停車設(shè)施，若無條件采用獨立式時，可采用地下室、半地下室或底層架空形式。

3.停車面積指標：公共建筑按公安部、建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；普通居住區(qū)(每戶建筑面積小于100平方米)小汽車停車位按每3戶不小于一個泊位計算；二類住宅(包括高層住宅)小汽車停車位按1.5戶不小于一個泊位計算；一類住宅(獨立式)停車位按每戶不少于一個小汽車泊位面積計算。

4.停車庫、停車場應與主體工程同時交付使用，居住區(qū)內(nèi)夜間臨時停車(只限小汽車)應停在居住區(qū)允許停車的道路的一側(cè)，停車帶寬度不宜小于2.5米。較窄道路需停車時，可增設(shè)港灣式停車用地，其寬度應大于2.5米。

第三十九條 沿街圍墻建設(shè)規(guī)定：

沿街(路)建筑一般不得建圍墻，如有特殊要求確需設(shè)立圍墻的，應以通透低矮(高度小于1.8米)的鑄鐵欄桿為宜。

第四十條 本規(guī)定未提及的技術(shù)規(guī)定，參照國家有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。實施中遇到的具體問題，由城市規(guī)劃行政主管部門負責解釋。

第四十一條 本技術(shù)規(guī)定從批準之日起實施，1986年頒布執(zhí)行的《衢州市城市規(guī)劃管理實施細則》即日作廢。

附：名詞解釋、計算方法及用詞的說明

1.日照間距系數(shù)──根據(jù)日照標準確定的建筑間距與遮擋建筑高度的比值。

2.低層居住建筑──一層至三層居住建筑。

3.多層居住建筑──四層至六層居住建筑。

4.高層建筑──建筑高度大于24米的建筑物。

5.居住組團──指居住人口規(guī)模為1000-3000人的住宅區(qū)。

6.居住小區(qū)──指居住人口規(guī)模為7000-15000人的住宅區(qū)。

7.居住區(qū)──指居住人口規(guī)模為30000-50000人的住宅區(qū)。

8.舊城區(qū)——東至機場，南至浙贛鐵路和雙港立交橋，西至衢江，北至環(huán)城北路范圍。

9.城區(qū)──東至機場，南至南湖，西至衢江，北至斗潭范圍。

10.遮擋建筑高度的計算方法。

(1)平屋面建筑：遮擋建筑高度為南側(cè)建筑北立面檐口頂(女兒墻頂)高減去北側(cè)建筑南立面底層窗臺面高。

(2)屋面坡度小于40度的建筑，遮擋建筑高度為南側(cè)建筑北立面檐口頂(女兒墻頂)高減去北側(cè)建筑南立面底層窗臺面高；屋面坡度大于40度的建筑，遮擋建筑高度為南側(cè)建筑屋脊線高減去北側(cè)建筑南立面底層窗臺面高。坡屋頂起點一般應從檐溝頂部開始，特殊情況須經(jīng)規(guī)劃管理部門核定。

(3)水箱、樓梯間、電梯間、機械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在6米以內(nèi)，且水平面積不超過屋面建筑面積1/8以內(nèi)的；遮擋陽光面寬不超過其建筑物總寬度1/2以內(nèi)的，且連續(xù)長度不超過8米以內(nèi)的，不計入建筑高度。

11．建筑間距的計算方法

(1)建筑間距指相鄰兩棟建筑主體外墻(不包括裙房、附房)之間最小垂直距離。

(2)居住建筑北陽臺和北樓梯挑出長邊之和大于1/3該建筑長度或南陽臺出挑長邊之各大于2/3建筑長度時，則出挑尺寸計入建筑物寬度進行房屋間距計算。

(3)坡度大于40度的坡屋面建筑，其建筑間距是指自屋脊線在地面上的垂直投影至被遮擋建筑的外墻之間最小垂直距離。

(4)居住建筑既非平行也非垂直布置時的間距：當兩幢建筑的夾角小于30度，其最窄處間距按平行布置的居住建筑控制；當兩幢建筑夾角大于30度，小于60度時，其最窄處間距按平行布置的間距系數(shù)乘以0.9；當兩幢建筑的夾角大于60度時，其最窄處間距按垂直布置的居住建筑控制。

12．建筑面積的計算方法

(1)計算全部建筑面積的范圍

a)永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。

b)房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積。

c)穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2.20m以上的，按其水平投影面積計算。

d)樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積。

e)房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算。

f)挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算。

g)屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。

h)與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。

i)房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算。

j)地下室、半地下室及其相應出入口，層高在2.20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。

k)有柱或有圍護結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。

l)玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計算。

m)屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。

n)依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算。

o)有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積。

(2)計算一半建筑面積的范圍

a)與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算。

b)獨立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。

c)未封閉的陽臺、挑廊，按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算。

d)無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算。

e)有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊，按外圍水平投影面積的一半計算。

(3)不計算建筑面積的范圍

a)層高小于2.20m以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20m以下的地下室和半地下室。

b)突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨棚等。

c)房屋之間無上蓋的架空通廊。

d)房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池。

e)建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺。

f)騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分。

g)利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋。

h)活動房屋、臨時房屋、簡易房屋。

i)獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。

j)與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。

13．本規(guī)定中注明“小于××或××以內(nèi)”者包括本身在內(nèi)；注明“大于××者”不包括本身在內(nèi)。

14．執(zhí)行本規(guī)定條文時，對于要求嚴格程度的用詞說明如下，以便執(zhí)行中區(qū)別對待。

(1)表示很嚴格，非這樣做不可的用詞采用“必須”。

(2)表示嚴格，在正常情況下均應這樣做的用詞；正面詞采用“應”；反面詞采用“不應”或“不得”。

(3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的用詞；正面詞采用“一般”、“宜”或“可”；反面詞采用“不宜”。