項目地點：四川成都
設(shè)計時間：2023/12
業(yè)主：成都錦江仁和春天錦祥置業(yè)有限公司
仁和春天29號院是2023年成都地產(chǎn)開發(fā)的單價地王。面對層出的、同定位的成都住宅市場，29號院的市場獨特性與競爭力源于 gad 對當(dāng)代住宅 “標(biāo)準(zhǔn)化” 產(chǎn)品設(shè)計思維的反思，進而圍繞場地與人的特殊性展開的 “非標(biāo)準(zhǔn)” 思考與設(shè)計。城市界面關(guān)系復(fù)雜，景觀方向明確帶來項目的強場地特征。周邊優(yōu)質(zhì)的教育資源進一步精準(zhǔn)了客群描摹。
我們充分挖掘并因借場地優(yōu)勢，規(guī)避不利要素。通過樓棟錯位、旋轉(zhuǎn)等方法，在總圖布局上形成針對場地的在建筑空間關(guān)系及獨立居住體驗的最優(yōu)解。總圖生成分析圖 ? gad
園區(qū)鳥瞰效果圖 ? gad
我們巧用地方設(shè)計規(guī)范的 “板率”，將 “陽臺空間庭院化”。在綜合得房率很高的情況下，創(chuàng)造更多 “私享” 空間，并讓自然更充分地融入生活。
結(jié)合成都氣候特征、人群居住習(xí)慣及潛在客群的特殊訴求，我們將社區(qū)中心花園作為自然藝術(shù)公園，并在其中置入大量不同尺度、開合的公共空間，如社區(qū)美術(shù)館、親子農(nóng)場、樓棟書吧等。社區(qū)美術(shù)館效果圖 ? gad
中心花園 ? gad
樓棟書吧效果圖 ? CCD
在深刻分析成都市場受歡迎的產(chǎn)品基礎(chǔ)上，我們通過創(chuàng)新迭代，將獨特的 “蝶狀” 樓型巧妙運用于項目中，結(jié)合 “解放山墻”、“引光納景”、“多庭院聯(lián)動” 等設(shè)計方法，生成獨有的、領(lǐng)先市場的樓型和戶型設(shè)計，以獨有性提高項目市場競爭力。
蝶形樓棟與小區(qū)內(nèi)景效果圖 ? gad
在追求諸多確定的特殊性與價值、設(shè)計優(yōu)勢的同時，我們針對潛在客群可能的家庭成員組成與空間關(guān)系的關(guān)聯(lián)進行代入性思考，提出更具靈活性與時間適應(yīng)性的室內(nèi)空間串聯(lián)方式。實現(xiàn)戶型空間動靜分區(qū)、使用靈活的布局下，營造豐富、多樣、別致且具有包容度與想象力的生活體驗場景，滿足不同客群的居住使用訴求。200+240樓棟與中心花園 ? gad
我們摒棄 “豪宅” 繁碎的裝飾性，回歸現(xiàn)代主義建筑 “形式追隨功能” 的簡約，通過立面構(gòu)造的精細化設(shè)計、材料的個性化選擇，在細微處傳遞、表達建筑品質(zhì)感。簡潔精致、挺括大方的建筑形象與周邊住區(qū)形成強烈差異，成為有強識別性的高品質(zhì)住區(qū)。
沿東側(cè)公園效果圖 ? gad