如今，房企的產(chǎn)品力已經(jīng)卷到了地下車庫，星空頂、高級環(huán)氧地坪漆、景觀車庫、雙精裝入戶大堂……
地下車庫的舒適度是業(yè)主的一大敏感點所在，存在設(shè)計老套、人性化細(xì)節(jié)不到位等問題比如：
1、采光不足，入口壓抑，業(yè)主好感度差；
2、標(biāo)識不清、分區(qū)混亂，曲曲折折宛如迷宮；
3、車位尺寸設(shè)計太窄，易產(chǎn)生鄰里矛盾。
不可否認(rèn)，車庫的“人性化”設(shè)計正成為改善時代的關(guān)鍵模塊。傾注匠心，從人性化細(xì)節(jié)入手，打造出充滿儀式感、體驗感和觀感并存的地下車庫。
什么是人性化設(shè)計？所謂人性化設(shè)計，就是在設(shè)計過程中，始終以人作為出發(fā)點和目標(biāo)使用者，尊重人的使用習(xí)慣及生活習(xí)性，即以人為本。滿足設(shè)計的舒適性和安全性，從而更好地滿足人的物質(zhì)及精神需求。地下車庫的人性化設(shè)計關(guān)乎使用者的日常體驗。
本期搜建筑探討如何通過人性化設(shè)計，提升住宅地下車庫的舒適體驗，包括通行便利性、標(biāo)識系統(tǒng)、舒適度、無障礙設(shè)施和藝術(shù)裝飾等方面。
燈光設(shè)計是車庫設(shè)計中重要的一部分，不僅僅是因為車庫位一般采光較差，更是因為燈光造型的加持，使得車庫設(shè)計可以有無數(shù)的想象空間。
照明主要有兩種，一種是人工照明，一種是自然采光，下期搜建筑詳細(xì)解析自然采光的車庫如何設(shè)計。
1、地下車庫出入口燈光設(shè)計，減少入庫炫光
首先從戶外開始進(jìn)入地下車庫，合理及舒適的燈光照明設(shè)計對提升用戶的舒適度非常重要。地下車庫入口做防眩目過渡照明，提升安全性、營造氛圍感、保證安全的同時，增加歸家的儀式感。
《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100－2015 第7.4.5條 對防眩目過渡照明有明確規(guī)定▼
比如，蘇州象嶼天悅東方，車庫入口處超大面積的星空穹頂，搭配發(fā)光LOGO，儀式感拉滿。頂部和兩側(cè)下方均有流線型發(fā)光燈帶，暖色流線燈與超跑曲線的碰撞，超具氛圍感。
▲象嶼天悅東方實景圖
上海·融創(chuàng)外灘壹號院的坡道入口設(shè)計感應(yīng)燈光，隨著車子行駛的軌跡，猶如星光大道般逐排點亮，炫酷至極。
▲融創(chuàng)外灘壹號院
重慶·融創(chuàng)壹號院地下車庫以時空隧道式入庫，頂部燈帶線條設(shè)計展現(xiàn)流水動感，彰顯品質(zhì)與舒適感。
▲融創(chuàng)壹號院實景圖
蘇州招商沁蘇禧車庫坡道口入口鑲嵌環(huán)形序列條燈組合，搭配閃爍星空頂，并且隨著車輛的行駛環(huán)形序列條燈會顯示迎賓光效，VIP級尊享感。
▲沁蘇禧實景圖
2、地下車庫內(nèi)部人性化燈光設(shè)計
永威上和郡根據(jù)人體工程學(xué)設(shè)計的橋架燈，360°照明LEDLED鋁制金屬線燈帶，燈光柔和溫馨，沒有一個地方是陰暗角，即使女業(yè)主深夜回家，走在車庫里也有十足的安全感，與奢適的通透明亮感。
▲上和郡實景圖
由金橋集團(tuán)打造的金鼎首府的車庫，采用智能化感應(yīng)照明，當(dāng)車庫沒有人時，保持正常照明亮度的10%，隨著人、車的靠近，智能感應(yīng)照明讓地下車庫的燈光逐漸變亮，包括停車位的燈也會隨感應(yīng)而變化。
▲金鼎首府實景圖
南京河西金茂府地下車庫的全包裹的立柱鑲嵌亞克力燈條，用氛圍燈帶，勾勒視覺美感。整體黑金色，低調(diào)奢雅。
▲河西金茂府實景圖
人性化標(biāo)識、人行道
科學(xué)清晰，指引明確
進(jìn)入地下車庫，地下、墻體上清晰的標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)置清晰、易懂的標(biāo)識系統(tǒng)，包括方向指示、樓層標(biāo)識和功能區(qū)劃分，大大增加了業(yè)主尋找車位便捷性，路癡？不存在的！
比如，中環(huán)置地中心·潤府充分考慮業(yè)主停車便捷性，停車位、樓棟方向、防撞標(biāo)識、顏色分區(qū)等標(biāo)識排布科學(xué)，整體設(shè)計呈現(xiàn)舒適、敞亮、美觀，給業(yè)主帶來舒暢的行車體驗。?
▲創(chuàng)意實景圖
蘇州象嶼天悅東方地下車庫地面標(biāo)志清晰大氣，頂部配有發(fā)光指示牌，墻柱是流行的莫蘭迪配色，下方還做了防撞條包裹，防止車體剮蹭。
▲象嶼天悅東方實景圖
無錫建發(fā)璽云一體貫通的車道指示燈，高效指引著歸家的征途精心配置的車庫人性化導(dǎo)視系統(tǒng)，以尊崇入微的設(shè)計，給予業(yè)主貼心關(guān)懷，考量到不同車主的車型配置，前瞻性配備闊尺車位和專屬車位展示牌，充分滿足不同業(yè)主的生活需求，駕享輕松泊車入庫體驗。
▲無錫建發(fā)璽云
蘇州玖著地庫明確交通分區(qū)設(shè)計，除了可以看到車道和車位之外，還設(shè)置了一條環(huán)氧人行通道，和車道互不干擾，讓業(yè)主也更加安全。特意設(shè)置了防撞條、條形燈帶、簡約的出入庫標(biāo)牌設(shè)計等，均充分考慮了美觀及實用性。
▲玖著實景圖
財信·名筑印象車庫內(nèi)設(shè)置人行斑馬線，既能引導(dǎo)業(yè)主安全的穿過行車道，也對地庫行駛的車輛起到警戒限速的作用。
▲名筑印象車庫實景圖
為了區(qū)分地下車庫的車流和人行動線，金沙的地庫中還設(shè)計有人行道斑馬線，既能引導(dǎo)業(yè)主安全的穿過行車道，也對地庫行駛的車輛起到警戒限速的作用。而且均使用國內(nèi)一線專業(yè)地坪漆品牌，不僅色澤好，而且長期使用不易起皮、脫落。
▲金沙天悅城一期實景圖
在地下車庫，尺度感最直接影響到戶主的停車體驗。
車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸為：2.4米×5.3米，一般的小車能停得下，但是加長型、加寬型比如寶馬7系等車型，這樣的標(biāo)準(zhǔn)車位就會顯得擁擠。所以加寬加長的Plus版豪華車位應(yīng)運(yùn)而生。
比如，華潤置地東莞悅府項目，車庫內(nèi)特設(shè)SVIP車位，尺寸高達(dá)2.6米X6米，即便是5.77米的超長勞斯萊斯幻影，也可以從容安放。
▲東莞悅府二期車庫示意圖，僅供參考
佛山招商華璽根據(jù)客戶需求打造精裝車位、家庭車位等差異配置。
▲佛山招商華璽家庭車位實景圖
廈門聯(lián)發(fā)嘉和府將車位從常見的約2.4米，加寬10公分，打造約2.5米寬敞車位，適合全部車型停放，為業(yè)主出行預(yù)留舒適的距離。
▲聯(lián)發(fā)嘉和府實景圖
豪宅客戶對私密性是十分敏感，他們對居住空間有很強(qiáng)私屬意識，這種私屬性不僅表現(xiàn)在戶內(nèi)，連車位也會有所體現(xiàn)。
除了會增加私人收藏空間，一些豪宅項目也通過定制封閉車庫強(qiáng)化私域性。
比如萬科東莞瑧灣匯為例，項目為小區(qū)業(yè)主配備了專屬儲物間，在有效地利用車庫空間之余，并為客戶在車庫內(nèi)打造一個專屬體驗空間。
▲東莞萬科臻灣匯實景圖
業(yè)主們的高爾夫球包、魚竿、滑板等等，皆可儲存于此，針對空間的安全性，每個儲物空間都有自己的密碼鎖，可以說非常人性化了。
再比如長沙潤和濱江灣設(shè)置了業(yè)主專屬儲藏室，一戶一柜，在方便常備物品存取的同時保證業(yè)主私密性。
▲潤和濱江灣車庫實景圖
而且為了解決車庫潮濕的問題，專門在負(fù)一層的頂部配置了 117 臺松井除濕機(jī)，使整個車庫控制在一個恒定濕度的環(huán)境中，給業(yè)主帶來舒適的感官體驗。
再比如，西安當(dāng)代·璞譽(yù)項目就曾為業(yè)主設(shè)置了私人定制式車庫。
配備獨立充電樁，有更加嚴(yán)密的防盜、防破壞保護(hù)，這樣避免和兩邊車輛的意外剮蹭，讓車子出行更為安全。
▲西安當(dāng)代·璞譽(yù)效果圖
又比如融創(chuàng)外灘壹號院，也在項目中設(shè)置了封閉的車庫，作為產(chǎn)權(quán)面積供業(yè)主使用，不僅沒有浪費不規(guī)則的地下空間，而且也滿足一些客戶的收藏需求，甚至有些客戶會把它打造為私人酒窖。
▲外灘壹號院實景圖
最后，車庫內(nèi)也有更多人性化的功能場所。
很多車庫會考慮這些人物的生活習(xí)慣，豐富了地下車庫的功能，讓車庫的利用更加接地氣：
類似健身房、自助洗衣房、自助便利店、健身房等，這些功能也逐步被車庫開發(fā)利用，為物業(yè)運(yùn)營創(chuàng)造附加值，增強(qiáng)業(yè)主獲得感。
比如南京金基山川江樾營銷期在地庫做了洗車房，聯(lián)名MAC，為前來看房的買房人，提供精致、尊享、貼心的洗車服務(wù)。
▲山川江樾實景圖
再比如，金沙為解決業(yè)主洗車排隊時間長，價格貴，自助洗車又擔(dān)心清洗不到位的問題，自建地下洗車房，還推出低價精洗服務(wù)，省時省心又省錢，深受業(yè)主好評。
▲金沙天和 洗車服務(wù)中心
金沙還在多個項目相繼建設(shè)了衣物洗護(hù)中心，同樣享受的是低廉的價格、高品質(zhì)的服務(wù)，深受業(yè)主的歡迎。
▲金沙 衣物洗護(hù)中心